Bonjour
Il faut que vous lisiez l'acte de donation. Ses parents ont-ils conservé l'usufruit de l'appartement ?
Si oui le protégé est nu-propriétaire et vous devez inscrire la valeur de la nu-propriété inscrite dans l'acte en indiquant qu'il s'agit de la valeur à la date de la donation.
Si non le protégé a la pleine propriété et vous devez inscrire la valeur du bien indiqué dans l'acte.
Pour ce qui est du second volet de la question je vous invite à lire l'article :
www.leparticulier.fr/jcms/p1_1439680/une...lier-les-abattements
Bien cordialement