Bonjour,
Alors je viens de faire ça pour ma mère.
Il faut, simultanément, faire une requête de mise en vente au juge des
Tutelles, qui va vous envoyer un dossier à renseigner.
- Dans ce dossier, deux estimations du bien (normalement faites lors de l'inventaire), nom de l'agence immobilière choisie, enfin vous verrez, motif de la vente, etc..
Lors de l'estimation, choisir l'agence avec laquelle on veut réaliser la vente. Parler au début d'une simple estimation,pour la juge des Tutelles, histoire de bien pouvoir choisir sans stress.
L'agence choisie vous guidera dans la démarche des diagnostics et tout ça.
Transmettre les documents prouvant que vous êtes tutrice et informer l'agence que la signature sera appendue à l'accord du Juge des Tutelles.
Dès l'autorisation reçue, en informer Notaire et agence immo, et leur envoyer le doc. Dans tous les cas, il faut que Notaire et agence aient notification de tutelle et autorisation de mise en vente de la part du Juge des Tutelles.
Bon courage!
J'ai signé le compromis de vente.
Je dois maintenant vider la maison.
Détail : les diagnostics sont payés par ma mère, qui en a les moyens (normal elle vend sa maison) et non par moi. Il y a besoin de l'intervention d'un ferrailleur, elle le paiera aussi. Ce sont des actes que vous pouvez accomplir.
A la vente, il faudra placer l'argent dans des organisme conventionnés, demander au notaire et au conseiller financier et en informer le Juge. Dans tous les cas, conservez toute traçabilité.
Pour la signature du compromis, l'accord de mise en vente était requis.
J'ai eut du pot : maison mise en vente en septembre, accord du juge en octobre, signature du compromis en novembre!
Au plaisir de vous lire, nous traversons la même chose!