Bonjour
votre mère est elle seule propriétaire de la maison ? ou avec votre père ? avec vous ? il faut l'accord de tous les propriétaires pour vendre en plus de l'accord du juge des tutelles, idem pour signer le mandat de vente, tous les propriétaires et le tuteur
si vous êtes propriétaire en indivision avec votre mère, rien ne vous empêche, en accord avec le tuteur et si il n'y a pas de mandat de vente exclusif auprès d'une agence de chercher un acheteur de votre côté, il faudra l'accord du tuteur (et du juge) pour accepter l'offre d'achat et signer le compromis
je vous invite à travailler la question en relation avec le tuteur
si votre mère est seule propriétaire, vous n'avez aucun droit de faire des démarches officielles (signer un mandat, passer une annonce...)