Même si économiquement n'est pas logique de garder longtemps le logement, vous devez demander l'autorisation du juge pour résilier le bail.
Rien ne vous empêche de souligner l'urgence de la situation, et insister auprès du greffe pour obtenir une réponse rapide.
Pour les meubles c'est la même chose. Vous ne pouvez pas prendre d'initiative de façon unilatérale.
Vous devez présenter un projet bien défini au juge :
-soit vendre, soit faire getter, soit partager par les héritiers.
Dans une situation similaire j'ai contacté les héritiers (tous!), pour les informer de la situation (donc la nécessité de rendre le logement, et donc de se débarrasser des meubles que le majeur ne peux ps garder en maison de retraite).
Je leur ai demandé s'ils souhaitaient récupérer des objets ou meubles pouvant avoir une valeur vénale ou affective, en réclamant une réponse rapide. (je vous conseille de leur envoyé le courrier avec A.R.).
Si les objets qu'ils récupèrent n'ont aucune valeur vénale ou marchande, seul l'accord entre membres de la famille suffit, et le juge va naturellement valider.
S'il n'y a pas d'accord entre les membres de la famille, le juge va trancher.
Si les meubles ont une valeur vénale ou marchande, c'est important l’expliciter. Les enfants ou membres de sa famille peuvent soit l'acheter, soit récupérer les objets dans le cadre d'un dépôt ou avance sur succession (dans ce cas une estimation par notaire ou commissaire priseur est souhaité)
Bon courage