résiliation d'un bail locatif

Bonjour,
Me voici nommée tutrice d'une personne protégée qui réside en EHPAD depuis septembre 2014. Son loyer s'élève à 1700€. Loyers non réglés depuis le mois de septembre. J'ai rdv avec le commissaire priseur le 25 mars. Puis je faire une requête au juge pour résilier le bail avant de lui avoir transmis l'inventaire? C'est évidemment pour gagner du temps.
Merci pour vos précieux conseils.

Oui, bien sûr. Les 2 obligations sont indépendantes.