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D'autre part, il est incapable de m'indiquer si oui ou non l'actif dépassera le passif. En effet, il faut faire des dévolutions sur 3 générations + son mari défunt, avant d'arriver jusqu'à elle qui est légataire universelle de son mari . Tout cela pour un héritage dont la valeur avoisine les 3000 euros en ce qui la concerne. Je crains que les frais soient plus élevés. Et pourtant les autres indivisaires sont tous d'accord pour vendre, donc comment le juge pourrait-il aller à l'encontre de la décision des 2/3 de vendre ces biens ? Est-il au-dessus des lois ?
non bien sûr, mais il ne juge pas dans l'intérêt des autres, juste dans l'intérêt de votre tante
le notaire devra bien vous fournir une attestation récapitulant les actifs et les passifs des successions, le tout est qu'au final , l'actif soit supérieur, sans omettre les frais de succession et les honoraires du notaire, les autres héritiers sont ils conscients de cela ? et qu'en sera t il à l'issue de la vente ?
comment avez vous pu estimer à 3000 euros le montant de l'héritage ? la personne décédée serait dont le frère de votre tante ? les frais sont élevés à ce degré de parenté
vous savez maintenant que vous devrez fournir deux avis de valeur , ils peuvent être délivrés par deux agences également mais aucune vente ne pourra se faire tant que les successions ne sont pas réglées , les deux actes pouvant être signés le même jour lors du même rendez vous dès lors qu'il y a un accord de tous sur tout .
J'ai décidé de changer de notaire, celui-ci est nul, ou méprisant ou les deux, bref le code de déontologie il ne connaît pas (devoir de conseil !).
Je viens de trouver un autre notaire, je croise les doigts, il a l'air plus enclin à nous donner des conseils et à gérer les choses comme il faut.
Encore merci pour vos éclaircissements.
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